Застройщик
Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест)

Застройщик изначально сделал дешевый проект, использован максимум земли, поэтому окна в окна. Во дворах мало зелени - трава, деревьев нет. Стиль похож на китайский шик. Цена космос, по виду это не бизнес, а комфорт +

Лысый двор без деревьев, окна в окна, стиль китайский шик, цены очень высокие даже для бизнеса, а это комфорт + по виду

Красивый фасад, высокие потолки, месторасположение-на этом все.

Шумоизоляция никакая, стены тонюсенькие и очень сильно кривые, отсутствует естественная вентиляция на этажах, из-за этого летом как в парилке. Все места общего пользования уже потрепаны, ремонтируют плохо. Ук вводит я января запрет на допуск на территорию грузового траспорт(типа газель) для разгрузки стройматериалов. Но!!! Других способов подвоза материалов тем кто имеет вход в парадные со двора просто не предусмотрено проектом. Весь комплекс-«пыль в глаза».

Как только услышали про "Кинопарк", сразу зацепило. Мы с друзьями часто бываем в этом районе, и вот как-то решили зайти посмотреть. Было интересно, как там все развивается. Застройщик, кстати, хорошо себя зарекомендовал: видно, что работает оперативно, все проекты сдает вовремя. Сразу как-то спокойнее стало — доверие появляется. Особенно порадовало, что район вроде бы и обновляется, но при этом не теряет свою атмосферу.

Пока говорить рано об этом)

+ хороший дом, военная база отделяет от кушелевки с большим количеством домов + хорошие виды на высоких этажах + рядом есть магнит экстра, вкусвилл, ароматный мир + прямо возде дома автобусная остановка + много мест рядом, где можно вкусно поесть вечером

- часто отключают воду (1-2 раза в месяц, иногда чаще, иногда реже) - в первой парадной часто жалуются на шум от странных соседей - нет нормальных интернет провайдеров. пакт катастрофа, мтс еще хуже - мобильный интернет мтс работет не очень дополнительно: в квартирах достаточно сухо, надо быть готовым к покупке одного или нескольких увлажнителей

Тихий район вид на на неву Хороший застройщик Закрытый двор

Далеко от метро

Планировки

Локация спорная. Перед покупкой точно стоит съездить на объект-пока до жк идет одна дорого однополосная разбитая. Вокруг одна стройка, местами нет тратуаров для прогулок. Больших магазинов с продуктами нет, школ и садов пока тоже Рядов лесопарк, но он скорее лес чем парк. До зсд съезда пробки Считаю, что цена завышена, потенциальное метро будет далеко ( если его когда то построят)

Это точно планировки и метро, а также перспективы для социалки

Лично для меня - цены, которые очень выросли на новостройки

Самый большой плюс этого места это близость метро, и не на транспорте, а пешком. Еще один плюс, как я вижу, это закрытая территория, на которую не попадут посторонние. Также хочу отметить, что дома строит РСТИ, они давно известны в городе и надежны. Последний плюс, который хочу отметить, это ход стройки, он обнадеживающий.

мало парковочных мест, дорого, смог купить только с ипотекой.

Находится в Калининском районе с хорошо развитой инфраструктурой, она пока не совсем рядом, но своя уже строится и к заселению многое успеют сдать

Большой комплекс

+ Очень красивый ЖК комфорт класса. Выделяется на фоне однотипных "серых" домов ближайшего ЖК "Живи в Рыбацком". + Квартиры теплые. Я живу с родными оконными блоками, нареканий нет. + Многие квартиры с огромными лоджиями, остекленными в пол. + Подземный паркинг (правда, небольшой, всего на 120 мест). Вокруг домов места для парковки предостаточно. + Управляющая компания хорошо смотрит за территорией - всё чисто, цветочки, кустики. Есть площадка для собак. В каждой парадной консьерж. + Рядом остановка - 5 минут. Автобусов ходит много. + До метро можно дойти пешком, дворами ~ 30 минут. + Внизу (сразу под окнами) свой небольшой пляж. Люди летом загорают, купаются. +++ ВИДОВЫЕ КВАРТИРЫ! Спереди точно никто не построится и не загородит самый прекрасный видо на Неву и город.

- ПРОБКИ в час пик. Большой поток машин из ЖК "Алые парус", Металлострой, Колпино и все в одну полосу Советского проспекта. Конечно, расширить дорогу обещают, но когда это будет, никто не знает. Начиная с 9:00 и до 18:00 проблем нет.